Immobilie neben dem Versorgungswerk

Wie das Versorgungswerk grundsätzlich funktioniert

Anders als die gesetzliche Rentenversicherung sind die ärztlichen Versorgungswerke kapitalgedeckt oder teilkapitalgedeckt organisiert, mit Pflichtbeiträgen orientiert an Einkommen. Die spätere Rentenhöhe hängt von der Beitragsdauer, der Beitragshöhe und der Kapitalanlagepolitik des jeweiligen Versorgungswerks ab — Details unterscheiden sich zwischen den Bundesländern, ein Blick in die Satzung des eigenen Versorgungswerks ist daher wichtiger als eine pauschale bundesweite Aussage.

Warum eine zweite Anlageklasse sinnvoll ist

Wer die komplette Altersvorsorge auf eine einzige Institution und Anlageklasse konzentriert, trägt ein konzentriertes Risiko — unabhängig davon, wie solide das Versorgungswerk aktuell aufgestellt ist. Eine vermietete Immobilie bewegt sich als Sachwert in anderen Zyklen als Kapitalmarktanlagen und bringt zusätzlich einen laufenden Mietertrag, der nicht von der Beitragspolitik des Versorgungswerks abhängt.

Wie sich das in der Praxis dosieren lässt

Es geht nicht darum, das Versorgungswerk zu ersetzen, sondern eine zweite, unabhängige Säule aufzubauen — üblicherweise mit einem Investitionsvolumen, das die laufenden Pflichtbeiträge nicht gefährdet und die eigene Liquidität nicht überfordert. Eine Musterberechnung zeigt konkret, wie sich eine bestimmte Investitionssumme neben den bestehenden Versorgungswerk-Beiträgen finanzieren lässt.