Standorte

Anlageobjekte nach Standort — wo sich Denkmal und Neubau rechnen.

Lage entscheidet über Mietnachfrage, Sanierungsanteil und Grunderwerbsteuer. Wir betreuen steueroptimierte Anlageimmobilien an Standorten in ganz Deutschland. Wählen Sie Ihre Region.

Kostenlose Erstberatung Themen ansehen

Nach Standort

Vermittlung von Anlageimmobilien und Darlehensvermittlung nach §34c GewO durch AUP Finanzservice UG (Geschäftsführer Siegfried Perini). Wir beraten zu Denkmal-AfA, Neubau QNG und §7b Sonder-AfA — keine Anlageberatung im Sinne des §34f.

Berlin

Hauptstadt und QNG-Umland — hohe Mietnachfrage, Metropolfunktion.

Mehr erfahren → Leipzig

Leipzig

Top-Standort für §7i EStG — hohe Dynamik, dichter Denkmalbestand.

Mehr erfahren → Dresden

Dresden

Elbtal, TU und TSMC-Ansiedlung — wachsender Markt.

Mehr erfahren → Erfurt

Erfurt

Landeshauptstadt und Wachstumsmarkt Thüringen.

Mehr erfahren → Chemnitz · Jena

Chemnitz & Jena

Günstiger Einstieg in Sachsen und Thüringen.

Mehr erfahren → Halle · Potsdam · Magdeburg

Halle · Potsdam · Magdeburg

Drei ostdeutsche Standorte mit Denkmalbestand.

Mehr erfahren → Hamburg · Hannover

Hamburg & Hannover

Norddeutschland — stabile Nachfrage in zwei Metropolen.

Mehr erfahren → Köln · Düsseldorf

Köln & Düsseldorf

Rheinland — hoher Sanierungsanteil bei Denkmalobjekten.

Mehr erfahren → Wiesbaden · Frankfurt

Wiesbaden & Frankfurt

Rhein-Main wächst — Denkmalbestand und Neubau.

Mehr erfahren → Nürnberg · München

Nürnberg & München

Bayern — 3,5 % Grunderwerbsteuer, Denkmal und QNG.

Mehr erfahren → Stuttgart · Heidelberg · Karlsruhe

Stuttgart · Heidelberg · Karlsruhe

Baden-Württemberg — Denkmal-AfA in drei starken Lagen.

Mehr erfahren →

Häufige Fragen

Warum spielt der Standort für die Steuerwirkung eine Rolle?

Denkmal-AfA und Sonder-AfA setzen am Sanierungs- bzw. Gebäudeanteil an. Lage, Mietniveau und Sanierungsanteil bestimmen, wie tragfähig das Modell ist — deshalb betrachten wir jeden Standort einzeln.

Beraten Sie bundesweit?

Ja. AUP Finanzservice betreut Anlageimmobilien deutschlandweit, mit Schwerpunkten an den hier gelisteten Standorten.

Ist das eine Anlageberatung?

Nein. Wir vermitteln Immobilien und Darlehen nach §34c GewO und erklären die steuerlichen Modelle. Die individuelle steuerliche Beratung übernimmt Ihr Steuerberater.

Kostenlose Erstberatung

Unverbindlich und persönlich. Ich prüfe mit Ihnen, welches Modell zu Ihrer Situation passt — Denkmal-AfA, Neubau QNG oder Bestand §7b.